Москва изменение кадастровой стоимости земельного участка

Изменение кадастровой стоимости земельного участка МоскваДля многих владельцев земельных участков непонятен вопрос, почему так сильно изменяется кадастровая стоимость земельного участка после плановой переоценки. Такое пристальное внимание обусловлено тем, что от суммы оценки участка зависит величина налога на арендованную землю.

Кадастровая стоимость участка очень сильно варьирует, так как земли относятся к различным категориям использования. Речь идет о городских и сельскохозяйственных участках. Участки для сельскохозяйственного использования оцениваются с каждым годом дороже. Это может привести к массовой продаже участков, так как землепользователи не смогут оплатить в полной мере налоги, которые значительно повышаются в связи с повышением кадастровой стоимости.

Почему стоимость некоторых участков значительно повышается?

Причин этого явления несколько:

  • инженеры, которые производили оценку участка, необъективно подошли к этому вопросу,
  • к сожалению, ведомства, которые могли бы проконсультировать относительно актуальной рыночной цены земельного участка, отсутствуют,
  • большие объемы работы для кадастровых инженеров, в связи с этим оценка участка производится без выезда на место и производится формально.

Все эти причины дают основания убедиться в многочисленных фактах необъективности установления кадастровой стоимости участка. Я, как опытный юрист по вопросам земельного права могу обеспечить изменение кадастровой стоимости земельного участка Москва.

На сегодняшний день изменение кадастровой стоимости участка в Москве может быть рассмотрено только в судебном порядке. Как правило, пользователя земельного участка никто не предупреждает об изменившейся стоимости, этот вывод он может сделать только, получив налоговую декларацию.

Обращение в суд требует сбора целого пакета документов, составления искового заявления, в конце концов, у заявителя должно быть полное понимание того, что за результаты оспариваются. Изменение кадастровой стоимости земли Москва от частного профессионала значительно ускорит этот процесс и даст гарантированно положительный результат. Поверьте моему многолетнему опыту, решение вопроса частным путем - более эффективный вариант.

♦ Ещё тематические статьи читать по теме:

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости Москва

Обращение в московский суд позволяет в большинстве случаев уменьшить кадастровую стоимость в 2–3 раза, приравняв её к рыночной, что позволяет существенно пересмотреть в сторону снижения величину налогов на недвижимость и выкупную стоимость объекта.

 • Уменьшение кадастровой стоимости Москва

Кадастровая стоимость объекта недвижимости считается действительной не с начала вынесения соответствующего решения, а с момента текущего года, т. е. будет вполне обоснованная причина для появления переплаты налога – такая сумма используется в следующих налоговых периодах.

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры Москва

Основное, из чего складывается кадастровая стоимость, это район расположения жилья в Москве, площадь недвижимости, характеристики дома (из каких материалов, год постройки, этажность и т.п.).