Оформление договора купли продажи доли

Оформление договора купли-продажи доли квартиры – сложнейшая разновидность сделок с недвижимым имуществом. Несмотря на сложность в оформлении документов и долгосрочность процесса, такие сделки встречаются сплошь и рядом. Для минимальных затрат Ваших сил и времени я, юрист по недвижимости, готова помочь Вам разобраться со всеми нюансами дела. Для предварительной консультации заполните специальную форму на сайте или позвоните по указанному номеру телефона.

Продажа другому собственнику

Если одни из официальных владельцев квартиры решил по каким-либо обстоятельствам выставить на продажу свою часть имущества, реализация жилой площади может затянуться. Это происходит потому, что очень мало кто хочет разделять свою квартиру с незнакомыми людьми. В практике существует довольно мало сделок с подобными условиями.

Продажа доли родственнику

По Гражданскому Кодексу существует несколько этапов данной разновидности совершаемых сделок, которые занимают довольно продолжительный период времени:

• Необходимо взять согласие у всех зарегистрированных собственников на реализацию доли квартиры и заверить их нотариально. Дополнительные документы добавляются в список в случае, если владельцы — несовершеннолетние дети, лица с ограниченной дееспособностью или недееспособные;
• Перед оформлением основного договора, нужно собрать пакет документов, таких как кадастровый и технический паспорт, различные выписки и справки;
• Акт приема-передачи должен быть составлен по всем правилам Гражданского и Жилищного Кодексов;
• Обязательный этап — государственная регистрация.

Кроме перечисленных выше случаев, я, как юрист частной практики, помогу оформить все необходимые документы для оформления договора купли продажи доли квартиры с использованием материнского капитала, а также дольщику и третьему лицу.