Оформление договора купли продажи дома

оформление договора купли продажи домаОформление договора купли продажи дома – довольно популярный вид сделки – встречается с каждым годом все чаще и чаще. Не менее часто встречаются ошибки в оформлении права купли-продажи. Давайте попробуем разобраться.

Кто занимается?

Оформление договора купли продажи дома у нотариуса может обойтись Вам довольно дорого, причем стоимость оформления договора купли продажи дома будет расти пропорционально росту цен на приобретаемую недвижимость. Вместе с тем считается, что нотариально заверенные документы имеют более прочную юридическую основу. Услуги частного юриста позволят Вам сэкономить, при этом сделка будет абсолютно законна, по крайней мере, в случае обращения к добросовестному профессионалу.

Крайне важно проверить подлинность документов для оформления договора купли продажи дома.

На что обратить внимание:

  1. Право собственности на продаваемую недвижимость;
  2. Технический паспорт объекта;
  3. Технический паспорт владения домом;
  4. Выписка о прописанных на жилплощади лицах;
  5. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

Особое внимание стоит уделить первому и пятому пунктам, поскольку без них Вы не сможете впоследствии переписать недвижимость на себя, а также у Вас не будет права пользоваться землей.

Каких затрат стоит ожидать

Часто мои клиенты интересуются, сколько стоит оформление договора купли продажи дома. Как уже говорилось выше, услуги нотариуса обойдутся Вам дороже, поскольку он берет своего рода государственную пошлину. Плюс расходы на подтверждение доверенности. Как правило, цена оформления договора купли продажи дома делится между продавцом и покупателем. Первый оплачивает расходы, связанные со сбором необходимых документов, второй - сам процесс сделки.