Оформление предварительного договора купли продажи квартиры

оформление предварительного договора купли продажи квартирыИтак, Вы решили купить или продать квартиру. Для этого Вам понадобится пакет документов, который сможет подготовить профессиональный юрист. Основным документом в подобной сделке является договор купли продажи недвижимости.

Стоимость составления и регистрации

Еще на этапе сбора необходимой информации и подготовки к предстоящей покупке оговаривается вопрос о том, сколько стоит оформление договора купли продажи квартиры. Это будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от конечной стоимости недвижимости и от того, кто занимался оформлением бумаг.

Что такое предварительный договор?

Это своего рода соглашение сторон о том, что в будущем они реализуют куплю продажу недвижимости на оговоренных ранее условиях. Под недвижимостью понимаются не только квартиры, но и дачи, земельные участки, гаражи. Вы должны понимать, что оформление предварительного договора купли продажи квартиры (-гаража) – всего лишь описание ваших намерений, не имеет под собой никакой юридической силы и не гарантирует Вам исполнение своих обязательств другой стороной.

Каких типов бывает:

  1. Между застройщиком и соинвестором;
  2. Между продавцом и покупателем жилплощади;
  3. Между риелтором и продавцом квартиры (для внесения обеспечительного платежа).
  4. Что касается оформления договора купли продажи квартиры по ипотеке, он заключается между покупателем и представителем банка.

Как это происходит:

  • Вам необходимо выбрать банк и программу по ипотеке, которую он предлагает;
  • Далее выбираете недвижимость;
  • Производится ее оценка;
  • Подготавливаются все необходимые документы и подается заявка в банк;
  • Заключается кредитный договор;
  • Производится регистрация сделки с продавцом и оплата;
  • Оформляется страховка и передача жилплощади в ипотеку.