Оформление предварительного договора купли продажи квартиры

Итак, Вы решили купить или продать квартиру. Для этого Вам понадобится пакет документов, который сможет подготовить профессиональный юрист. Основным документом в подобной сделке является договор купли продажи недвижимости.

Стоимость составления и регистрации

Еще на этапе сбора необходимой информации и подготовки к предстоящей покупке оговаривается вопрос о том, сколько стоит оформление договора купли продажи квартиры. Это будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от конечной стоимости недвижимости и от того, кто занимался оформлением бумаг.

Что такое предварительный договор?

Это своего рода соглашение сторон о том, что в будущем они реализуют куплю продажу недвижимости на оговоренных ранее условиях. Под недвижимостью понимаются не только квартиры, но и дачи, земельные участки, гаражи. Вы должны понимать, что оформление предварительного договора купли продажи квартиры (-гаража) – всего лишь описание ваших намерений, не имеет под собой никакой юридической силы и не гарантирует Вам исполнение своих обязательств другой стороной.

Каких типов бывает:

1. Между застройщиком и соинвестором;
2. Между продавцом и покупателем жилплощади;
3. Между риелтором и продавцом квартиры (для внесения обеспечительного платежа).
4. Что касается оформления договора купли продажи квартиры по ипотеке, он заключается между покупателем и представителем банка.

Как это происходит:

• Вам необходимо выбрать банк и программу по ипотеке, которую он предлагает;
• Далее выбираете недвижимость;
• Производится ее оценка;
• Подготавливаются все необходимые документы и подается заявка в банк;
• Заключается кредитный договор;
• Производится регистрация сделки с продавцом и оплата;
• Оформляется страховка и передача жилплощади в ипотеку.