Опубликован закон, который меняет значение компенсационного фонда застройщиков

Юрист по долевому строительствуКомпенсационный фонд теперь не только дополнительная мера защиты дольщиков. Привлекать деньги граждан и юридических лиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты в него отчислений.

Закон заработает после того, как будет зарегистрирована специальная организация — новый фонд защиты прав дольщиков. На его счёт и будут перечисляться соответствующие взносы. При этом начать перечислять их застройщики должны будут не менее, чем за 3 рабочих дня до подачи документов на регистрацию договора с 1-ым участником строительства объекта.

Ждать появления фонда — сборщика отчислений следует не позднее 27 октября. Он заменит прежнюю аналогичную компанию.

Размер взносов составит 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), по которому будет передаваться жилье.

Неуплата отчислений также вошла в перечень оснований для задержки государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость.

Есть и хорошие для застройщиков новости: им не придётся страховать свою гражданскую ответственность или оформлять поручительство банка, чтобы зарегистрировать ДДУ.

Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (вступил в силу 30 июля 2017 года, за исключением отдельных положений)- ссылка