Звенигород оспаривание кадастровой стоимости

Вопросы о величине кадастровой стоимости земли или недвижимости, находящейся в собственности физического или юридического лица, поднимаются всё чаще. Это связано со многими особенностями проведенной второпях переоценки кадастровой стоимости для налоговых целей в городе Звенигороде, например:

• основой для оценки чаще являлась публикуемая информация о стоимости предложений при осуществлении сделки, а не реально уплаченная сумма;
• при определении кадастровой стоимости участков земли применяли общие методы, не учитывающие особенности каждого конкретного объекта, которые значительно отражаются на его стоимости в условиях рынка. Речь идет о близости к транспортным узлам, географических особенностях, возможности подведения коммуникаций и так далее;
• ошибки, связанные с разрешенным использованием земельного участка по какому-либо назначению;
• отсутствие данных об используемом в данной процедуре программном обеспечении, о его возможностях и наличии ошибок в заложенных алгоритмах.

Таким образом, становится понятно, что объявленная величина кадастровой стоимости участка в большом числе случаев и по множеству причин и параметров не соответствует стоимость недвижимости на рынке. Следовательно, и соответствующие налоговые начисления, определяемый на основании данной суммы часто является необоснованно завышенным.

Этот факт причиняет серьезные проблемы владельцам, а также покупателям и арендаторам данных владений в виде финансовых убытков. В связи с этим их нужно оспаривать в судебном порядке. Для этого сейчас есть хорошие возможности. И первым делом необходимо обратиться за консультацией к практикующему юристу. Мой опыт частной практики позволяет эффективно и выгодно для вас решать вопросы, такие как оспаривание кадастровой стоимости в Звенигороде и других городах Подмосковья.

♦ Читаем далее:

• Оспаривания кадастровой стоимости в городе Голицыно

В первую очередь, для того чтобы оспорить кадастровую стоимость в Голицыно необходимо оценить имущество в соответствии с федеральными нормами оценки. Налогоплательщики могут провести независимую экспертизу и переоценить стоимость имущества самостоятельно.

• Снижение кадастровой стоимости недвижимости Звенигород и Голицыно

Возможность снижения результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях предусмотрена законом «Об оценочной деятельности». По алгоритму закона создается рабочая группа по рассмотрению споров результатов кадастровой оценки.

• Снижения кадастровой стоимости земельного участка Звенигород или Голицыно

Каждый объект недвижимости: частный дом, квартира, земельный участок или коммерческое здание или  имеют свою кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость рассчитывается на основании кадастровой оценки, которая осуществляется организациями, имеющими на это разрешение.