Приватизировать землю под частным домом

Как приватизировать землю под частным домомМечта о дачном доме или, что еще лучше, загородном коттедже – это популярное желание миллионов людей по всей нашей стране. Они спят и видят себя владельцами такого дома за чертой города, куда не проникали бы суета и скорость, свойственная нынешнему времени.

И не всегда проблема заключается в отсутствии денег на приобретение столь желанной недвижимости, часто люди не понимают, как именно это сделать, какие шаги предпринять.

Обязательно нужно понимать, что приобретение дома – это, прежде всего, покупка земли, на которой он будет стоять. Если Вы по каким-то причинам купили дом, но не смогли законным способом оформить право землевладения, то Вы уже не вправе распоряжаться (казалось бы, своим) имуществом. Поэтому, первое, что Вы должны сделать, чтобы избежать проблем в будущем – это приватизировать землю.

Приватизация. Возможные варианты

  1. Вы пытаетесь все сделать сами.
  2. Прибегаете к моей квалифицированной помощи юриста.

Если Вы решились на первый вариант – то вспомните, что такое терпение (не один час в очередях и в ожидании ответа), что такое учеба (знания по законодательству в этой области Вам потребуются), и еще раз ангельское терпение (при переделке неправильно составленных документов).

Я, как профессиональный юрист, не один раз с этим сталкивавшийся, Вас не пугаю, а только констатирую факты.

В случае второго варианта выбора, я гарантирую быстрые сроки и качественное исполнение поставленной мне конкретной задачи. Вас никто не будет «выдергивать» среди дня для решения каких-либо вопросов, отвлекать от Ваших насущных повседневных дел. Вы указываете цель – я добиваюсь результата. Законность и срок исполнения гарантирован.

Оформление прав на землю на правовой основе

Что такое приватизация? Это документы, на основе которых Вы можете считать себя собственником той земли, которая до этого принадлежала государству (городу). В Правила Земельного кодекса были внесены правки, благодаря которым и стала доступна физическим лицам возможность получения земельных участков в личную собственность бесплатно один раз.

На сегодняшний день существуют такие варианты приобретения земли в собственность как:

  • простой вид приватизации, проводимый бесплатно;
  • более длительный, административный (бесплатный);
  • покупка земли;
  • оформление в собственность (приватизация) по суду.

Возможные серьезные препятствия

Во-первых, прежде чем начинать работу в направлении приватизации, нужно убедиться в некоторых моментах, которые являются важными аспектами для Российского законодательства, то есть нельзя проводить оформление земли в частную собственность, если:

  • земля принадлежит заповеднику;
  • является госрезервом;
  • статус земли не определен или ограничен;
  • находится под контролем государства и других внутренних органов и под запретом на оформление иной собственности.

Законная приватизация и ее основания

Свой земельный надел можно приватизировать на следующих основаниях:

  • Вы уже являетесь законным владельцем участка.
  • Постройка на участке принадлежит Вам, но Вы по каким-либо причинам не смогли или не успели приватизировать законным способом землю (при условии, что это было до вступления в силу действующего законодательства).

Продолжение следует здесь: что нужно сделать для приватизации земли под частным домом