Публикации

  • Подлинность документов – основной момент, на который стоит обратить внимание при оформлении недвижимости. Недействительные или поддельные бумаги станут причиной незаконности сделки, что в последствии приведет к судебному разбирательству и признанию договора недействительным.

  • Когда речь идёт о продаже одновременно нескольких объектов: дома и земли, то необходимо помнить о том, что такие сделки будут проходить с двойной подготовкой (для каждого объекта отдельно), а также будут проверяться вдвойне сложнее.

  • Нередко покупается земельный участок под строительство и на этапе получения разрешения выясняется, что на этой земле строительство запрещено. Встречаются ситуации, когда собственник получает земельный участок путем самозахвата.

  • При покупке земельного участка, покупатель и продавец часто обращаются к нотариусу, полагая, что это придаёт процедуре правовую безопасность. Это не верно, нотариус лишь подтверждает, что стороны пришли к соглашению добровольно. В правовую составляющую договора обычно не вникает

  • Для получения максимальной гарантии того, что все процедуры при сделке купли\продажи дома будут осуществлены без нарушений законодательства России, нужно проконсультироваться с профессиональным юристом по недвижимости.

  • Если продавец\покупатель внимательно изучил все пункты оформления покупки квартиры, подготовил все необходимые документы, то наверняка избежит множества трудностей. Ведь такой трудоемкий процесс покупки недвижимости может таить в себе и подводные камни.