Составить договор аренды помещений

составить договор аренды помещенийДовольно часто у граждан Москвы и Московской области возникает необходимость срочно сдать квартиру или другую жилплощадь. Пустующие помещения требуют регулярной оплаты ежемесячных обязательных платежей (уборка общих территорий, отопление и т.п.), а потому следует задуматься о сдаче полезной площади в найм чтобы, как минимум, покрывать коммунальные платежи, как максимум – получать с этого доход.

Аренда помещения

Договор аренды – это документ, оформляющий гражданско-правовые отношения, по которому арендодатель должен:

  • Передать во временное пользование арендатору имущество за ежемесячную выплату арендных платежей.
  • По окончании срока, на который осуществлялась передача, арендатор должен вернуть имущество в надлежащем виде.
  • Составить договор аренды помещений не так сложно, но помощь хорошего юриста не помешает, ведь имеется много нюансов в оформлении такого вида отношений.

Найм жилого помещения

Найм жилого помещения — это подвид отношений, возникающий в рамках аренды помещения. Особенность заключается в том, что в аренду сдается жилая площадь, которая находится в частной собственности физического лица. Составить договор найма жилого помещения можно на условиях, аналогичных обычному договору аренды.

Субаренда

Грамотно составить договор субаренды должен помочь юрист, так как у этого документа есть ряд особенностей.

Субаренда подразумевает передачу права пользования арендуемой площадью третьей стороне за определенную стоимость, прописанную в документе. Проще говоря – это перепродажа права третьему лицу.

Есть много вариантов оформления передачи права пользования имуществом, но общим является грамотное оформление момента и основания передачи. Чтобы обезопасить себя, обратитесь к специалисту в этой области.

Читать далее: составить договор дарения дома