Земельный юрист в Москве

земельный юрист в МосквеОдним из самых сложных у юридической отрасли являются вопросы касательно Земельного законодательства. Не все граждане могут разобраться со всеми действующими нормативным актами. Поэтому рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам по вопросам:

По этим и многим другим вопросам касательно моментов, регулируемых российским Земельным законодательством, Вы можете обращаться за грамотной помощью ко мне - частному юристу.

Услуги по земельным вопросам

В сферу моей деятельности во время работы над земельными вопросами в Московском регионе входит большой спектр юридических услуг. Я могу оказать помощь в следующих случаях:

  • Определение границ надела земли;
  • Решение споров, которые связаны с самовольным пользованием участком и нарушение его границ;
  • Проведение работы по подготовке договора аренды надела и расторжению ранее составленных договоров;
  • Перевод участка из одной категории в другую;
  • Решение вопросов касательно любых сделок с землей по земельному законодательству в случаях купли продажи участков, выкупа или приватизации.

В большинстве случае спорные ситуации наступают, когда появляются конфликты в процессе проведения процедуры межевания земли и определения ее границ. Ранее в Москве такая процедура не проводилась, также не было и оформления права собственности на участки. По этой причине не было столько конфликтных ситуаций, как сегодня. И по этой причине многие граждане и юридические лица, которые пользуются наделом уже на протяжении длительного времени, оказываются в ситуациях, где они нарушают границы пользования. В 2014 году вступил в силу Закон о государственном кадастре недвижимости, при котором все сделки с незарегистрированными в Росреестре участками запрещены.

Следует отметить, что во время существования Советского союза граждане получали земельные участки в безвозмездное, бессрочное пользование. Они могли пользоваться выделенными им наделами без оформления права собственности на землю. Однако сейчас такое пользование уже считается нарушением и за это может быть начислен штраф. Его размер может составлять от одного до полутора процентов от кадастровой стоимости земельного надела.

А если участь то, что в Москве и области цены на земельные участки являются достаточно высокими, то размеры штрафов представляют собой крупные суммы, оплатить которые способен не каждый гражданин. Обратившись к земельному юристу, Вы сможете узнать, как не стать нарушителем, и как оформить земельный участок, который Вы используете уже на протяжении многих лет по всем требованиям современного земельного законодательства.

Если человек не разбирается в нормативных актах по земельным вопросам, то произвести оформление земли в собственность ему будет сложно. Потребуется собрать большой пакт документов. Я помогу Вам собрать все необходимое для передачи земли в Ваше пользование на законных основаниях. Вам не придется бегать по инстанциям и собирать бумаги. Я все сделаю за Вас.

На практике случаются такие ситуации, когда у человека на руках не имеется документа, который бы подтверждал, что земельный участок много лет назад был передан ему в бессрочное пользование. Я помогут его восстановить в короткие сроки.

Решение споров с земельным наделом

Собственники земли могут стать сторонами по конфликту в результате захвата одним из них чужой территории в пользование. При этом ее размер может даже составлять несколько сантиметров. Когда стороны не могут договориться самостоятельно, составляется исковое заявление в суд. И без помощи грамотного юриста здесь сложно обойтись.

Чаще всего судебные инстанции рассматривают следующие категории исковых заявлений:

  • Отказ от предоставления земельного надела в собственность государственными или муниципальными органами местного самоуправления;
  • Изъятие участка у того человека, который им пользовался для ведения государственной или частной деятельности;
  • Нецелевое использование земельного надела. Это может быть возведение домов на территории, предназначенной для сельскохозяйственной деятельности;
  • Возмещение убытков, которые были нанесены в результате изъятия участка у пользователя.

В суде также рассматриваются споры по купле или продаже надела, его дарению, сдаче в аренду. Мои юридические услуги включают:

  • Проведение консультации по спорным вопросам;
  • Проведение анализа спора;
  • Определение перспектив иска;
  • Подготовка искового заявления и документов для обращения в судебную инстанцию.