Какие споры о границах возникают по кадастровым вопросам

Начало тут: юрист по кадастровым вопросам

Как уже было сказано, споры о границах наделов – самые частые и конфликтные. Земельные участки, которые были сформированы до марта 2018 г., признаны учтенными. Так утверждается в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости». В Росреестр все данные о них вносились без точных координат границ и межевания. Как результат возникли следующие проблемы:

• когда участок, который был внесен снова в кадастр как образованный вновь;
• когда на один надел или его часть имеют притязания несколько лиц;
• когда надел не был образован в законном порядке и используется без документов по землеустройству.

В Росреестре устраняются ошибки, которые совершены муниципалитетом или другим местным органом при передаче сведений. Исправление этих ошибок не требует судебного разбирательства. В суд обращаются при возникновении конфликта, который связан с собственностью. В этом случае стоит обратиться ко мне, как земельному адвокату. Я:

• добьюсь установления правильных границ участка;
• помогу узаконить землю, если она была присвоена без соблюдения законных требований;
• верну захваченные метры соседом.

Кто поможет сделать перерасчет кадастровой стоимости

Ответ один – я, земельный юрист. Во многих случаях кадастровая стоимость превышает рыночную цену. Понизить стоимость может только профессионал в юриспруденции, потому что это вопрос не простой, а процедура сложная. Только юрист разбирается во многих факторах, повлиявших на стоимость:

• место, где расположен участок;
• использование земли, разрешенное по закону;
• категория, к которой она относится.

Все расчеты должны быть проверены, правильны ли они? Расчеты могут быть некорректными, если, к примеру, использовались неверные данные или на момент расчета была взята рыночная стоимость участка.

При обращении в суд я смогу защитить Ваши интересы, при этом воспользуюсь помощью проверенных на практике оценщиков и экспертов. Положительный результат, которого мы добьемся, сэкономит Ваше время и деньги при уплате налога на землю.

Обращайтесь за консультацией и мы вместе разберемся с Вашей проблемой, разрешим все вопросы.