Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости Красногорск

В соответствии со статьёй 24 пункта 19 ФЗ №135, владельцы квартир и домов имеют право требовать уменьшения кадастровой стоимости недвижимости в Красногорске, если у них имеются для этого основания. Давайте выясним, зачем надо уменьшать данную стоимость и какие причины считаются вескими для подачи заявления в комиссию по Московской области или в Московский областной суд.

Как осуществляется кадастровая оценка, и на что она влияет?

Величина, полученная по итогам кадастровой оценки, является эквивалентом рыночной стоимости объекта недвижимости. Величину кадастровой стоимости дома или квартиры определяют независимые эксперты от Росреестра, наделённые соответствующими полномочиями органами власти. Критериями для оценки служат год постройки здания, его территориальное расположение, площадь дома или квартиры, площадь земли. Кадастровая стоимость объекта учитывается при расчёте налогов, ставок аренды, приобретении прав на землю, находящуюся в собственности муниципалитета или государства. Соответственно, уменьшение кадастровой стоимости дома в Красногорске ведёт к повышению экономической эффективности владения недвижимостью, а ошибочное определение кадастровой стоимости влечёт лишние расходы, связанные с приобретением и использованием жилого объекта, читать далее жилищный юрист Красногорск.

Основания для пересчёта результатов оценки

Пересмотр кадастровой оценки стоимости недвижимости осуществляется в следующих ситуациях:

1. Если за основу для оценки были взяты недостоверные сведения;
2. Если рассчитанная оценка отличается от рыночной стоимости объекта на момент, по состоянию на который объект недвижимости был оценен.

Уменьшение кадастровой стоимости квартир в городе Красногорск осуществляется по решению комиссии или суда на основании одного из вышеперечисленных пунктов. В интересах собственника правильно оформляется пакет необходимых для обращения документов, чтобы подать их с первого раза. Самостоятельно разобраться в списках и нюансах оформления документации практически невозможно, поэтому люди, которые нацелены на положительный результат оспаривания результатов кадастровой стоимости, обращаются за помощью к квалифицированным юристам.

♦ Читаем дальше юридические публикации:

• Изменение кадастровой стоимости Красногорск

НК РФ регламентирует изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения (по земельному налогу, на имущество организаций, на имущество физических лиц) вследствие корректировки технической ошибки, а также выполнения решения суда об установлении кадастровой стоимости в размер рыночной.

• Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Красногорск

Оспаривание кадастровой стоимости оценивается по нормам того закона, по которому была установлена кадастровая стоимость, т.е. либо по правилам закона о кадастровой оценке, либо по правилам закона об оценочной деятельности.

• Изменение кадастровой стоимости земельного участка Красногорск

Результатом кадастровой оценки земельного участка, в который включается и классификация земли по целевому назначению, есть расчётная величина, называемая кадастровой стоимостью земли.