Cписок документов для получения кадастрового паспорта

Cписок документов для получения кадастрового паспорта

Продолжение. Начало статьи здесь: как оформить дом в ИЖС

  • заявление в Росреестр;
  • российский паспорт;
  • доверенность на представителя (при необходимости), обязательно заверенная в нотариальной конторе;
  • квитанция по оплате соответствующей государственной пошлины.

Оформление кадастрового паспорта возможно несколькими путями:

  • собственно, обращением в Росреестр;
  • через доверителя;
  • обращением в МФЦ или ЕГПУ;
  • дистанционно, на официальном сайте регистрационной палаты.

Сам кадастровый паспорт Вы можете получить в любом удобном для вас виде – бумажном или электронном. Он не имеет срока годности (действителен до каких-либо капитальных изменений в строении). Обязательное обновление сведений необходимо в случаях серьезного перестраивания, сноса или других разрушений.

По каким причинам могут отказать в выдаче?

  1. если были собраны и переданы не все требуемые документы для оформления;
  2. собранные документы не отвечают законодательным нормам;
  3. переданные сведения не соответствуют уже имеющимся данным в базе;
  4. недоступность любой информации о недвижимости;
  5. отсутствие законной возможности на предоставление сведений.

В этих случаях уведомление об отказе пересылается в установленные сроки (не позднее пяти дней с момента подачи документов).

Как оформить ИЖС в Росреестре

Для того, чтобы Ваше жилье зарегистрировали в Росреестре, нужно подать соответствующее заявление, в которое в обязательном порядке вносится информация:

  • наименование госструктуры (или ее подразделения);
  • название, характеристика, функционал постройки;
  • сведения о владельце;
  • Ваше согласие на обработку переданной информации.

К данному заявлению прилагается пакет документов:

После подачи заявления и пакета документации Ваше дело будет передано к рассмотрению. Решение принимается в срок до двенадцати дней, после чего (при соблюдении всех необходимых условий и норм законодательства) выдается свидетельство правовладения. В случае регистрации двух и более долей собственности, личное присутствие всех владельцев обязательно.

Нужно ли обращаться к юристу?

В вопросах, касающихся оформления ИЖС, часто возникают непредвиденные сложности и недопонимания самого процесса. Примеров много: что делать, если нет документов на полученную по наследству недвижимость; как поступить, когда строение уже есть, а разрешения на него нет; как переоформить принадлежащую собственнику территорию, являющуюся сельскохозяйственной в ИЖС; и прочие вопросы.

Многочисленные нюансы и различные подводные камни, появляющиеся в ходе дела, отнюдь не добавляют гражданам оптимизма. Разобраться в требуемой документации, последовательности подачи в различные органы управления – задача сама по себе не из легких. Не говоря уже о потраченном количестве бесценного ресурса – времени.

Обратитесь ко мне – экономия денег и нервов гарантирована. Предоставляется любая юридическая консультация по возникающим у Вас вопросам, а также полное сопровождение документов для регистрации и оформления Вашего дома.