Заявление о признании права собственности земельного участка

К процедуре признания прав собственности в судебном порядке прибегают, если документы на землю утеряны, а права владельца нарушены.

В зависимости от ситуации, с которой столкнулся владелец земли, иск может быть направлен как в арбитражный суд, так и в государственный орган общей юрисдикции. На основании вынесенного решения, в дальнейшем, оформляется вся необходимая документация на земельный участок.

Нюансы признания прав на земельный надел в судебном порядке

Для того, чтобы гражданин в полной мере мог распоряжаться судьбой своего участка, ему необходимы соответствующие правоустанавливающие документы. В том случае, если таковых не имеется, любые сделки с собственностью считаются не действительными.

Кроме того, в том случае, если участок не приватизирован, муниципальные власти имеют полное право отдать Вашу землю другому владельцу, либо изъять надел для собственных нужд. В этом случае, Вы можете обратиться за помощью к земельному юристу.

Исковое заявление является правомерным в следующих случаях:

1. Если земельный участок был передан незаконному владельцу по фальшивому или недействительному завещанию;
2. В случае желания приватизировать участок;
3. Когда правоустанавливающие документы были утрачены, а наследственное дело потеряно;
4. Если сделка, в ходе которой был приобретен надел, была произведена до шестого марта 1990 года;
5. В том случае, если собственник пользовался земельным участком свыше пятнадцати лет, без надлежащего оформления бумаг.

Если муниципалитет отказал в выдаче документа, который утверждает за Вами право собственности на землю — не стоит отчаиваться. Полученный отказ следует прикрепить к исковому заявлению и обратиться с ним в суд.

Кроме того, в исковом документе необходимо указать технические земельные характеристики. К ним относится кадастровый номер, размежеванная территория, общая площадь надела, а также любая другая необходимая информация, которая могла бы помочь вам в проведении дальнейшего юридического анализа.

Для того чтобы правильно составить исковое заявление, а также собрать необходимый пакет документов, обратитесь за юридической помощью к специалисту.

Подготовка иска к судебному процессу

После сбора необходимых бумаг, готовое заявление о признании прав владения земельным наделом необходимо отправить в суд по месту расположения участка. Само заявление может быть составлено как в рукописной форме, так и напечатано. Оба варианта допускаются. Также, необходимо проследить за тем, чтобы иск не содержал помарок и грамматических ошибок. Имел только точную информацию, которая касается ашего вопроса. Названия предприятий, фигурирующих в деле, записываются полностью. Аббревиатуры не допускаются.

Текст искового заявления должен быть оформлен в виде прошения. Оно должно содержать пожелание о закреплении за Вами прав собственности на участок посредством отметки УФС. Помните о том, что в описании и прошении должны содержаться только правдивые и точные данные, иначе, в рассмотрении дела Вам могут отказать.

Заключение

Сроки рассмотрения земельного дела варьируется от нескольких недель до двух месяцев. На первом этапе внимательно изучается исковое заявление и приложенные к нему материалы. Если документ составлен верно, в дальнейшем назначаются слушания. О начале их проведения истец и ответчик оповещаются при помощи специального извещения.

В ходе судебного процесса могут быть назначены дополнительные слушания. По завершении судебных тяжб выносится решение о признании или не признании за истцом права собственности.