Кадастровая консультация юриста по земле

В 2017 году начал действовать в нашей стране новый «Закон о кадастровой деятельности». Он регулирует правила кадастрового ведения земельного участка земли. В таком кадастре отражена информация о любом земельном наделе, расположенном на территории нашей страны, его границах, границах субъектов нашей страны, населенных пунктов, муниципалитетов и прочего.

Кадастровый учет земли и объектов

Информация, занесенная в кадастр, дает возможность проводить идентификацию любого объекта по присущим только ему параметрам. С его помощью также можно подтвердить его наличие или прекратить его существование. Перед внесением данных о земле в реестр проводятся кадастровые работы. Они необходимы, чтобы сделки с земельными участками были признаны законными.

Именно благодаря «Закону о государственной регистрации недвижимости» сегодня происходит регулирование регистрации земельных участков и снятия их с учета в Росреестре. Во время постановки на кадастровый учет своей земли, граждане сталкиваются с многочисленными вопросами:

• Как производится внесение жилой или нежилой недвижимости государственный реестр;
• Как произвести подготовку документов для регистрации и снятия земли с учета;
• Как сделать межевание земли и определение границ участка правильно, куда обращаться;
• Какой является кадастровая стоимость того или иного объекта.

Законом предусмотрен строгий порядок внесения участка земли в Росреестр. Для того чтобы регистрация был проведена с соблюдением всех требований, необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие типы бумаг:

• Документ, подтверждающий, что участок был предоставлен в бессрочное пользование или в пользование с ограниченным сроком;
• Межевой план, в котором должны быть указаны границы земельного надела;
• Технический план надела с обозначением всех построек, которые на нем имеются;
• Квитанция об уплате государственного сбора.

После того как земельный надел будет поставлен на кадастровый учет, у его собственника появится возможность совершать с ним любые типы сделок. При этом участок можно будет продать, подарить, обменять, сдать в аренду.

В каких случаях могут отказать от постановки земли на учет в ЕГРН

Законом предусмотрены следующие случаи, когда может быть отказано в занесении записи об объекте в Росреестр:

• Представление не всех необходимых документов;
• Фактические данные не соответствуют тем, которые были представлены гражданином;
• Наличие противоречивой информации о земельном наделе;
• Наличие спорных ситуаций касательно границ земельного участка с соседями.

Приостановка постановки надела на регистрационный учет в Росреестре не может превышать срок три месяца. Если по истечение этого срока причины, вызвавшие остановку регистрации, не будут решены, то в регистрации земли в ЕГРН будет отказано.

Что входит в обязанности юриста по кадастровым вопросам

Земельное право является одной из самых сложных отраслей с юридической точки зрения. Именно поэтому предлагаю обратиться ко мне за юридической консультацией по вопросам регистрации земельного участка в Росреестре. С моей помощью вы сможете сэкономить не только время, но и деньги.

Я предлагаю своим клиентам воспользоваться следующими услугами:

• Консультация по положениям действующего земельного законодательства РФ;
• Подготовка пакета документов, необходимых для регистрации земли в Росреестре;
• Проведение юридической экспертизы документов в случаях, когда с земельными участками производятся какие-либо сделки;
• Разъяснение положений действующего земельного законодательства и консультация по купле продаж надела;
• Оспаривание кадастровой цены участка.

Консультация по наделу может потребоваться при появлении споров между собственниками смежных участков. Также она требуется, когда регистрирующие органы отказываются зарегистрировать участок в Росреестре. Также с моей помощью вы сможете получить консультацию по вопросам кадастровой стоимости земельного надела. У меня имеется большой опыта работы в урегулировании вопросов земельной отрасли.